Kategoria: Yleinen

Olemme nopeuttaneet raporttien saatavuutta tutkimusten jälkeen, mikä nopeuttaa mahdollista asuntokauppaa tutkimusten osalta. Lupaammekin toimittaa Kosteuden havainnointi- ja Asuntokaupan kuntotarkastus-raportit välittömästi tai viim. 2 arkipäivän aikana. Tammikuusta alkaen tarjoamme em. palvelut alennetuin kilpailukykyisin hinnoin, tiedustele.

Vahingon sattuessa asiassa on yleensä 3-4 osapuolta (asiakas, vak.yhtiö ja kartoittaja sekä korjausyritys), joihin asiakas luottaa. Kuviossa asiakkaan etua ei kuitenkaan aja oikein kukaan varsinkaan, jos vahingon kartoitus ja korjaus tehdään saman yrityksen toimesta. Ongelmaksi on muodostunut myös rakenteiden korjaaminen …

Vesivahinkoremonttien valvonnalle lisääntyvä kysyntä ja tarve Read More »

Asuntokaupassa asunnon / kiinteistön arvo muodostaa osan pankista saadun lainan vakuu-desta, siten, että mahdollisissa lainan maksuvaikeuksissa pankki turvaa oman saatavansa asunnon / kiinteistön myynnistä saatavalla hinnalla. Tästä syystä lainan saannin edellytys kasvavassa määrin on pätevän toimijan suorittama asuntokaupan kuntotarkastus, jolla …

Pankki ja asuntokaupan kuntotarkastus Read More »

Lainaus Rakennustiedon RT-kortin ohjeesta vuodelta 1972 : ”Routiminen voidaan estää esim. sijoittamalla keskuslämmityksen paluuvesiputki seinän vierustalle ja jättämällä se eristämättä. Reunapalkkiin voidaan asentaa myös sähkölämmitys ja/tai roudan pääsy perustusten alle voidaan estää asentamalla routaeristys perustuksen viereen.” Ilmalämpöpumppujen yleistymisen myötä niistä …

Kuukauden vinkki 70-luvun talon omistajille Read More »

Länsi-Suomen Rakennusanalyysi Oy:n päätoimialaa on ollut epäonnistuneiden asuntokauppojen jälkeen tehtävät kuntotutkimukset, joiden perusteella yleensä haetaan joko sovinnollista ratkaisua tai varaudutaan käräjöintiin myyjän ja ostajan välillä. Viime vuosina ovat asuntokauppariidat voimakkaasti yleistyneet. Asuntokauppariidat syntyvät yleensä, kun asunnon myynnin / oston yhteydessä …

Asuntokauppariidat Read More »

Jotta vältyttäisiin tilanteelta, jossa ostaja on tyytymätön ja pahimmassa tapauksessa haluaa vaatia kaupanpurkua löydetyn laajan kosteus- tai homevaurion vuoksi, on suositeltavaa teettää pätevöityneellä asuntokaupan kuntotarkastajalla (Akk) riskirakenteisiin ulottuva ja koko rakennuksen käsittävä Asuntokaupan kuntotarkastus. Ennen suoritusta tilaaja tutustuu tilaajan ohjeeseen …

Asuntokaupan kuntotarkastus Read More »

Yleisesti uskotaan ettei uusissa rakennuksissa voi esiintyä esim. terveyshaittoja aiheuttavia ongelmia, koska niiden luullaan olevan oikein ja laadukkaasti rakennettuja. Kokemukseen perustuva tosiasia on kuitenkin se, että 2000-luvun tehdasvalmisteisissa muuttovalmiissa elementtitaloissa on esiintynyt laatu-, sisäilma-, rakenne- yms. ongelmia jopa enemmän kuin …

Ajankohtaista muuttovalmis-rakentamisesta Read More »

2-etyyliheksanoli on kosteus-ja mikrobivaurioihin viittava yhdiste, jota voi irrota sisäilmaan kosteuden vaurioittamista PVC-muovimatoista, mutta myös homevaurioista. 2-etyyliheksanolia esiintyy sekä uusissa että vanhoissa taloissa voiden aiheuttaa asukkailleen seuraavia oireita; silmä-, nenä- sekä kurkkuoireita, limannousua, limakalvoärsytystä jne. Oireista johtuen se voidaan sekoittaa …

2-etyyliheksanoli uusien ja vanhojen rakennusten ongelmana Read More »